Het installeren van oplaadstations voor elektrische voertuigen kan uw commerciële eigendom een voorsprong geven op de concurrentie, aangezien experts voorspellen dat de EV-markt kan groeien tot meer dan $ 800 miljard tegen 2027. Het vaststellen van het juiste betalings- en prijsbeleid voor EV-laadstations voor uw kantoorgebouw, meergezinswoning, multifunctionele ruimte of winkellocatie is een investering in uw toekomst.
Dus wat is de ROI van een EV-laadstation (of meerdere)? Hoe kunt u het betalingssysteem van uw EV-laadstation structureren om uw rendement te maximaliseren en tegelijkertijd bezoekers tevreden te houden? Er zijn meerdere manieren waarop uw bedrijf rendement kan behalen. Dit is wat u moet weten als u de ROI en de waarde van het installeren van EV-laadstations beoordeelt.
Voordat u begint met het berekenen van de ROI van EV-laadstations, is het belangrijk om rekening te houden met de fiscale voordelen en kortingen die bij de aankoop en installatie horen. Momenteel biedt de IRS tot 30% belastingvermindering op de kosten van commerciële EV-laadstations tot $ 30.000. Aangezien president Joe Biden zijn steun voor elektrische voertuigen heeft uitgesproken, kunnen deze belastingverminderingen in de toekomst worden uitgebreid of zelfs verbeterd. Bovendien bieden staten extra stimulansen en geldkortingen die verder gaan dan wat de federale overheid biedt.
Vastgoedbeheerders hebben bijvoorbeeld keuzes als het gaat om het structureren van hun betalingssysteem voor EV-laadstations voor maximale ROI. Natuurlijk kunt u er altijd voor kiezen om te genieten van de vele voordelen van EV-laadstations en de laadkosten en -uitgaven te compenseren met hulpprogramma's of staatsprogramma's, terwijl u huurders en bewoners aantrekt.
Via het EV Connect-platform kun je laadrechten koppelen aan lidmaatschap of ingezetenschap. U kunt ook gratis opladen aanbieden als beloning aan loyale klanten of leden terwijl u andere eenmalige bezoekers factureert. Alle betalingen kunnen worden verwerkt met behulp van het EV Connect-platform. U kunt ook gratis opladen aanbieden als beloning aan loyale klanten of leden terwijl u andere eenmalige bezoekers factureert. Iemand die deel uitmaakt van het beloningsprogramma van een hotel, kan bijvoorbeeld gratis worden opgeladen, terwijl een eenmalige gast direct in rekening wordt gebracht. Het model is volledig flexibel en aan jou.
Als u besluit om bezoekers of huurders in uw gebouw in rekening te brengen, heeft u ook een aantal verschillende opties. Onze experts kunnen datagestuurde analyses en branchekennis leveren om uw prijsbeleid af te stemmen op uw omzetdoelen. U heeft ook een toegewijde klantsuccesmanager die u doorlopende ondersteuning kan bieden, zodat u uw EV-laadactiviteiten kunt blijven optimaliseren.
Een van de eenvoudigste systemen is flat-fee, pay-as-you-go opladen. Bestuurders zouden één tarief betalen, ongeacht hoe lang ze aan het stopcontact bleven. Voor veel mensen betekent het gemak van EV-laden dat ze het niet erg vinden om de volledige prijs te betalen voor een snelle lading - en de kosten zullen voor jou in evenwicht zijn.
Aan de andere kant betekent facturering met een meter dat chauffeurs alleen betalen voor de lading die ze nodig hebben. Het kan worden berekend op basis van parkeertijd, energieverbruik of oplaadtijd. Betalen op basis van energieverbruik werkt mogelijk het beste als u uw opladers niet via zonne-energie van stroom voorziet, vooral als u in een gebied woont met hoge elektriciteitskosten of slimme meters die u verschillende elektriciteitstarieven in rekening brengen op basis van piekgebruikstijden.
Meting door laad- of parkeertijd kan uw betalingsstructuur echter eenvoudig en duidelijk houden voor klanten. Ze zullen de waarde zien omdat ze alleen betalen voor de stroom die ze ontvangen of de tijd die ze besteden aan uw laadstation. Dit model is misschien het beste voor winkellocaties, waar chauffeurs komen en gaan en u elke dag een gestage stroom van verschillende klanten bedient (in plaats van terugkerende bezoekers).
Welk factureringssysteem u ook kiest, de EV Connect-app maakt het gemakkelijk om klanten rechtstreeks via hun smartphone te laten betalen. Het gemakkelijk betalen-per-telefoonmodel vertegenwoordigt een aanzienlijk voordeel ten opzichte van traditionele benzinestations voor ICE-voertuigen waar contante betalingen onhandig zijn en creditcard- of pinbetalingen vaak hogere prijzen met zich meebrengen.
U kunt uw bedrijfswinst ook indirect vergroten door de ROI van EV-laadstations. Naarmate meer mensen elektrische voertuigen besturen, wordt het bieden van de beste chauffeurservaring belangrijker om mensen naar uw bedrijf te blijven trekken. trekt mensen naar uw bedrijf. EV-laadstations brengen niet alleen nieuwe klanten binnen, maar studies hebben aangetoond dat ze de tijd dat mensen in de winkel blijven, verlengen. Een studie vond een positieve correlatie tussen de tijd die mensen in een kledingwinkel doorbrachten en de hoeveelheid geld die ze doorbrachten.
Als u een verhuurder of een vastgoedbeheerbedrijf bent, zult u merken dat met name winkeliers en restaurants eerder zullen verblijven op een locatie die hoogwaardige klanten aantrekt. Dit geldt ook voor meergezinswoningen, waaronder hoogbouw en luxe complexen. Omdat de meeste EV's nog steeds aan de duurdere kant van personenauto's zijn, trekken EV-laadstations meer financieel stabiele klanten aan die ook oog hebben voor duurzaamheid en het milieu. Uit een onderzoek van CarMax/CleanTechnica blijkt dat 65% van de bezitters van elektrische auto's ouder is dan 40 jaar, 70% hoger opgeleid is en bijna 70% $ 75.000 of meer per jaar verdient. Een studie van TrueCar.com ontdekte dat eigenaren van elektrische auto's van de Ford Focus een gemiddeld jaarlijks gezinsinkomen hebben van $ 199.000, terwijl eigenaren van een Fiat 500e een gezinsinkomen hadden van $ 145.000.
Het toevoegen van EV-laden aan klasse A-eigendommen kan de waarde bij wederverkoop verhogen. U verkoopt niet alleen een gebouw met vaste, consistente huurders, maar u biedt ook een felbegeerde voorziening voor deze demografie. Als u EV-laadstations koppelt aan zonnepanelen om ze van energie te voorzien, kunt u de totale netto bedrijfskosten van uw gebouw verlagen.
Veel vastgoedbeheerders maken zich zorgen over het structureren van hun betalingssysteem voor het opladen van EV's en of ze winst zullen maken op de stations. Er zijn veel manieren om de ROI van EV-laadstations te verhogen. EV Connect-consultants kunnen u helpen met alles, van installatie tot het vaststellen van het juiste prijsbeleid voor uw eigendom.
Dawn Allcot is een fulltime freelance schrijver en contentmarketingspecialist die al meer dan 20 jaar schrijft over duurzaamheid en zonne-energie. Ze dekt regelmatig Tesla en Elon Musk voor GoBankingRates.
Allied Market Research - Markt voor elektrische voertuigen zal naar verwachting in 2027 $ 802,81 miljard bereiken
Research Gate - Tijd besteed aan winkelen en koopgedrag van consumentenkleding
Utility Dive - Co-locatie in de detailhandel kan de sleutel zijn tot duurzame financiering voor het opladen van elektrische voertuigen
Mackinac Center for Public Policy - De armen belasten om voor uw elektrische auto te betalen
