In het afgelopen decennium is het aantal "groene" appartementen met bijna 300% toegenomen, volgens een rapport door RentCafe
De markt voor elektrische voertuigen zal naar verwachting in 2040 de verkoop van voertuigen met interne verbrandingsmotoren (ICE's) overtreffen. Een recent rapport van onderzoeksbureau BloombergNEF voorspelt dat de verkoop van elektrische voertuigen in 2040 58% van de verkoop van nieuwe personenauto's zal uitmaken. De verkoop van alle personenauto's daalde in 2020 als gevolg van de pandemie, maar de verkoop van ICE-voertuigen daalde verder (23%) dan EV's (18%).
Het installeren van commerciële EV-laadstations in uw luxe appartementencomplex is ongetwijfeld een flinke investering. Daarom is het belangrijk om de juiste partner te vinden om uw laadstations te installeren en te beheren — een partner die u kan helpen kortingen en stimulansen te benutten om de kosten te verlagen en de juiste strategieën aan te nemen om milieubewuste EV-rijders naar uw meergezinswoningen (MUD's) te trekken. .
Het installeren van commerciële EV-laadstations brengt kosten met zich mee, maar heeft ook aanzienlijke voordelen. Het belangrijkste is dat u uw appartementencomplex kunt onderscheiden van concurrerende gebouwen in de omgeving door een service te bieden waar veel Amerikanen tegenwoordig naar zoeken.
Volgens een onderzoek van CarMax en CleanTechnica is meer dan 66% van de mensen die EV's kopen tussen de 30 en 59 jaar oud. Nog eens 22,4% van de EV-bezitters is 60 jaar en ouder. Dat betekent dat EV-bezitters een gevestigde waarde in hun carrière hebben of een pensioeninkomen hebben om aan deze duurdere voertuigen te besteden.
Bovendien bleek uit het onderzoek dat 70% van de EV-bezitters een vierjarige of universitaire opleiding heeft genoten. Als u hoogopgeleide, financieel stabiele individuen en gezinnen naar uw luxe woning met meerdere units wilt trekken, kunnen commerciële EV-laadstations die doelgroep wellicht helpen aantrekken.
Uit het CarMax- en CleanTechnica-onderzoek bleek ook dat 84% van de EV-bezitters hun auto of SUV thuis oplaadden. Bijna 65% van de EV-bezitters zei dat ze van plan zijn hun voertuigen ten minste vier jaar te houden, terwijl iets meer dan 21% zei dat ze die van hen negen jaar of langer zouden behouden. Als u huurders een gemakkelijke manier biedt om hun voertuigen op te laden, zullen ze waarschijnlijk ook in uw complex blijven.
Commerciële EV-laadstations kunnen uw leegstandspercentage verlagen, de cashflow verbeteren en uw kapitalisatieratio (kapitalisatieratio) verbeteren, wat allemaal positieve gevolgen heeft als u van plan bent het onroerend goed te herfinancieren voor toekomstige investeringen.
Hoewel commerciële EV-opladers kosten met zich meebrengen, kunt u belastingverminderingen en stimulansen krijgen om een deel van de investering te dekken. De staat New York biedt bijvoorbeeld kortingen tot $ 4.000 per oplaadpoort voor laadstations van niveau 2 in MUD's via een programma genaamd Charge Ready NY. U kunt ook een inkomstenbelastingkorting van maximaal $ 5.000 verdienen voor uw laadstation in New York.
Californië, de staat met de meeste elektrische voertuigen, biedt tal van kortingen en premies via het California Electric Vehicle Infrastructure Project (CALeVIP). Uw EV Connect-vertegenwoordiger helpt u graag bij het ontdekken van geldbesparende incentives en bij het aanvragen ervan.
Het installeren van EV-laadstations is de juiste keuze voor uw milieubewuste huurders en voor het milieu. Door laadpalen aan uw pand toe te voegen, positioneert u uw bedrijfspanden als duurzaam, hypermodern en hightech. Maar het is belangrijk om te weten hoe u ze kunt promoten en beheren om het meeste uit uw investering te halen.
Als je al huurders met elektrische auto's in je gebouw hebt, zoek dan uit of ze plug-in hybrides of volledig elektrische modellen hebben. Welk type oplader past het beste bij hun behoeften? Hoeveel zouden ze bereid zijn te betalen voor de voorziening?
Idealiter installeer je nu voor elke huurder met een EV een oplader, aangezien de meeste mensen hun auto graag 's nachts opladen. Dat geeft je ruimte om te groeien op basis van de verwachte vraag.
Net als bij andere voorzieningen in uw luxe appartementencomplex, wilt u klanten laten weten dat u oplaadpunten voor elektrische auto's aanbiedt. Als u uw eigendommen online promoot, overweeg dan een gerichte advertentiecampagne voor eigenaren van elektrische voertuigen die hun huis verhuren.
Wanneer u welkomstpakketten voor nieuwe huurders maakt, voeg dan details over de opladers toe, waaronder:
Prijzen
Beschikbaarheid
Locatie in uw complex
Na verloop van tijd zullen uw EV-laadstations niet alleen zichzelf terugbetalen, maar zullen ze ook het netto bedrijfsresultaat van uw appartementsgebouw verhogen als een extra inkomstenstroom. Het in rekening brengen van bewonersvergoedingen helpt de kosten van het bedienen en installeren van uw laadstations te dekken, en het kan zelfs uw winst verhogen. Tot die tijd kun je de kosten verdelen over huurders met EV's.
U kunt:
Factureer een vast maandelijks bedrag per voertuig
Opladen per kWh gebruik
Sommige verhuurders en vastgoedbeheerbedrijven schrikken terug voor het installeren van EV-laadstations omdat ze zich zorgen maken over de logistiek van het beheer ervan. Een softwareplatformoplossing waarmee u het gebruik kunt volgen, u kunt waarschuwen voor problemen en de facturering kunt beheren, maakt het eenvoudig. EV Connect geeft eigenaren van onroerend goed de mogelijkheid om energiekosten te beheren door een maximale output te bepalen.
Kies het juiste bedrijf om uw EV-laadstations te installeren en te beheren
Wanneer u de beslissing neemt om commerciële EV-laadstations in uw complex te installeren, wilt u samenwerken met een bedrijf dat u door elke stap van het proces begeleidt, van het bepalen van de elektrische capaciteiten en vereisten van uw gebouw tot het onderhoud van de laadstations.
De uitstekende reputatie van EV Connect op het gebied van klantenservice en het unieke beheerplatform bieden de ondersteuning die u nodig hebt. Neem contact op voor meer informatie en ontvang een gratis offerte.
Referenties
https://about.bnef.com/blog/electric-vehicle-sales-to-fall-18-in-2020-but-long-term-prospects-remain-undimmed/
https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/green-buildings-2018/
https://www.carmax.com/articles/hybrid-electric-2017-survey-results
https://www.nyserda.ny.gov/All-Programs/Programs/ChargeNY/Charge-Electric/Charging-Station-Programs#
https://www.statista.com/statistics/416735/leading-us-states-for-electric-vehicle-charging-stations-and-outlets/
