Het moderne kantoor is sinds het begin van de eeuw enorm geëvolueerd. Werknemers kregen meer vrijheid dan ooit tevoren, bedrijven begonnen te concurreren op het gebied van personeelsbeloningen die verder gaan dan alleen vergoedingen en gezondheidszorg, en werknemersbetrokkenheid werd een veelvoorkomend mantra in de bestuurskamer.
En toen kwam Covid 19, bestellingen vanuit huis en een geheel nieuwe realiteit voor grote en kleine bedrijven. Eén ding valt echter op tussen al deze veranderingen en wordt alleen maar sterker:de eisen van werknemers aan een werkgever die zinvolle actie onderneemt op het gebied van klimaatverandering.
In dezelfde periode is elektrische mobiliteit in de ogen van velen een cruciaal hulpmiddel geworden bij het bouwen aan een duurzame toekomst. Als gevolg hiervan explodeert het aantal EV's op de weg en deze trend zal zich alleen maar voortzetten. De opkomst van EV's heeft de laadinfrastructuur van EV's echter voorbijgestreefd, waardoor er een grotere behoefte aan laadfaciliteiten is ontstaan om aan deze groeiende vraag te voldoen. Maar hoe gaan kantoren en EV's samen?
"De aarde is bijna opgebrand", stelt het Future Workplaces Report 2020. "Het kan de gifstoffen die we erin pompen niet verwerken of de uitgeputte hulpbronnen vervangen. Er moet iets veranderen. Het stellen van doelen voor nul CO2-uitstoot, nettowinst voor biodiversiteit en het ondersteunen van de circulaire economie zijn allemaal essentiële antwoorden - en dit is waar facility management en kantoren een verschil kunnen maken."
In dit artikel gaan we dieper in op de evolutie van het moderne duurzame kantoor, waarom meer bedrijven investeren in oplaadinfrastructuur voor elektrische auto's als personeelsvoordeel, en hoe ze werkgevers helpen om het woord te voeren als het gaat om duurzaamheid.
Betekenisvolle actie op het gebied van duurzaamheid is een belangrijke verwachting geworden van werknemers over de hele wereld. En het is geen verrassing; met milieu-uitdagingen die zich op elk continent voordoen, eisen werknemers dat hun werkzame leven bijdraagt aan klimaatoplossingen. Volgens een onderzoek zou 83 procent van de millennial-werknemers zelfs loyaler zijn aan een bedrijf dat hen helpt bij te dragen aan sociale en milieukwesties. Om deze duidelijke verschuiving in de houding van werknemers aan te pakken, beginnen bedrijven prioriteit te geven aan klimaatpositieve initiatieven en zich te concentreren op duurzaamheid om de werknemerstevredenheid te vergroten.
Een van de meest voor de hand liggende manieren waarop deze vraag zich manifesteert, is waar werknemers het grootste deel van hun werkzame leven doorbrengen (of willen doorbrengen):het kantoor. Zelfs vóór de pandemie doken overal duurzame en koolstofefficiënte kantoren op om de klimaatverplichtingen van bedrijven aan te duiden.
Naast de "verminderen, hergebruiken, recyclen"-mantra van weleer, hebben verbintenissen tot duurzaamheid geleid tot een grotere nadruk op energie-efficiëntie, circulaire economie-principes en biodiversiteit bij het bouwen van het kantoor van morgen. Ze hebben ook groene certificeringen zoals BREEAM en LEED in de hoofden van veel facility managers geschoten, evenals concepten zoals materiaalpaspoorten en biomimicry.
Neem als voorbeeld het nieuwe Amsterdamse kantoor van Deloitte in Amsterdam. The Edge, zoals het wordt genoemd, is energie-positief, wat betekent dat het meer elektriciteit produceert dan het verbruikt, opgevangen regenwater gebruikt om toiletten door te spoelen en de tuinen te besproeien, en tal van slimme en duurzame technologieën integreert om aanpasbare en intelligente werkruimten te creëren. Het gebouw, geprezen als een van 's werelds groenste kantoorgebouwen, kreeg de hoogste BREEAM-accreditatiescore ooit voor een kantoorgebouw.
Toch is het inbedden van duurzaamheidsprincipes in gebouwen ook niet beperkt tot ontwerp en constructie. Binnen moderne kantoren richten werkgevers hun aandacht op het creëren van een duurzame en gezonde werkplek. Velen integreren bijvoorbeeld systemen om natuurlijke ventilatie en isolatie te verbeteren, meer natuurlijke verlichting te creëren of zelfs groene binnenruimtes te bouwen.
Deze inspanningen om opnieuw contact te maken met de natuur hebben niet alleen een positieve impact op het milieu, maar dragen ook actief bij aan gelukkigere, gezondere en productievere werknemers.
Deze trends zullen alleen maar erger worden door de pandemie. Waar werken vanuit kantoor vroeger voor veel bedrijven onbespreekbaar was, is het nu een luxe ervaring. Maar dit is alleen waar als kantoorruimtes voldoen aan de normen die we gewend zijn tijdens het thuiswerken. Met andere woorden, medewerkers willen alleen terug naar kantoor als en wanneer het aan hun wensen en behoeften voldoet.
Werknemers stappen over naar elektrische voertuigen. Zowel Europa als Amerika zien de afgelopen jaren een grote toename van het aantal elektrische auto's op de weg.
Volgens EY-onderzoek:"In 2050 zal het percentage elektrische voertuigen op de weg naar verwachting 65 procent bedragen in de VS, tegen slechts 2 procent geschat voor 2020." In Europa zijn de voorspellingen vergelijkbaar.
Dit gebruik van EV's versnelt als gevolg van een aantal factoren, waaronder de prijsdaling van lithium-ionbatterijen en EV's in het algemeen, een grotere actieradius, lagere kosten voor brandstof en onderhoud en tal van overheidsstimulansen.
Naarmate de EV-markt blijft versnellen, neemt de kans toe dat uw werknemers een EV overwegen of zelfs al rijden.
De overgrote meerderheid van de EV-bestuurders heeft vaker wel dan niet een voltijdbaan, heeft een hoger opleidingsniveau dan de gemiddelde bevolking en heeft een gemiddeld gezinsinkomen van $ 150.000. Bovendien is een op de drie onder de 35. Klinkt deze demografie bekend in de oren? Het zou... het is het toptalent waarnaar uw bedrijf op zoek is.
In de strijd om toptalent betekent groen goud.
Werknemers, en vooral de werknemers die u zoekt, voelen zich aangetrokken tot bedrijven met een sterk milieu-ethos. Vandaag de dag houdt 58 procent van de werknemers zelfs rekening met de sociale en ecologische verplichtingen van een bedrijf bij de beslissing waar te werken. Dit wordt steeds belangrijker als we rekening houden met jongere generaties; 64 procent van hen zal geen baan aannemen als hun werkgever geen sterk MVO-beleid heeft.
Met de groeiende bezorgdheid over het milieu van werknemers en de toenemende druk op werkgevers om een positieve impact te creëren, kijken vooruitstrevende werkplekken naar EV-opladers als een mogelijke oplossing.
Het opladen van elektrische voertuigen trekt talent aan en houdt het vast, want hoewel de transitie naar elektrische mobiliteit versnelt, heeft de openbare oplaadinfrastructuur voor elektrische voertuigen het tempo niet bijgehouden. Veel werknemers die in dichtbevolkte stedelijke gebieden wonen, hebben niet de mogelijkheid om thuis op te laden. Als gevolg hiervan kijken medewerkers naar werkplekken als oplaadbestemming.
Volgens ons onderzoek laadt 40 procent van de Europese EV-rijders hun voertuig al op het werk op en nog eens 20 procent geeft aan dat ze dat graag zouden willen. Bovendien zeggen in de VS bijna vier op de vijf chauffeurs dat er niet genoeg oplaadmogelijkheden op het werk zijn.
Het onderzoek, uitgevoerd in samenwerking met Ipsos, suggereert dat bedrijven die meer laadstations en elektrische auto's voor werknemers leveren, de verschuiving van het land naar emissievrije EV's zullen versnellen en zichzelf aantrekkelijker zullen maken voor potentiële medewerkers.
Zakelijke vloten zijn een belangrijke speler in de transitie naar elektrische mobiliteit en zullen op hun beurt meer particuliere consumenten naar elektrische voertuigen lokken. Met bijna tweederde van alle nieuwe auto's in Europa die door particuliere bedrijven worden gekocht, hebben bedrijven de macht om de richting van de EV-markt vorm te geven. Met andere woorden, als werknemers het niet zelf beslissen, kunnen bedrijven de beslissingen voor hen nemen.
Volgens een onderzoek van EY "moet elektrificatie van de vloot het voortouw nemen en de grootste en snelste bijdrage leveren aan het koolstofarm maken van het wegvervoer." Dit creëert aanzienlijke kansen voor bedrijven om vooruit te komen in het ecosysteem van elektrische mobiliteit.
In lijn hiermee intensiveren veel grote organisaties hun commitment aan EV's. In de VS hebben bijvoorbeeld al meer dan 50 grote bedrijven hun plannen aangekondigd om elektrisch te gaan rijden, waaronder Amazon, Walmart, General Motors en FedEx.
Nu steeds meer werknemers van grote bedrijven elektrische ervaringen hebben in bedrijfsvoertuigen, zal dit "nieuwe normaal" de houding en eisen van werknemers verder beïnvloeden. Door eerst EV's te kopen, stimuleren bedrijven bovendien schaalvoordelen die de prijzen kunnen drukken en elektrische voertuigen voor iedereen betaalbaar kunnen maken.
Een van de essentiële stukjes van deze puzzel is de laadinfrastructuur. Naarmate dit nieuwe normaal werkelijkheid wordt, zullen laadstations een bepalende factor zijn bij het al dan niet hebben van een positieve interactie met elektrische mobiliteit van werknemers. Door opladen zo toegankelijk mogelijk te maken, bereid je jezelf hier actief op voor
Of uw bedrijf nu een eigenaar-bewoner, een zakelijke makelaar of een kantoorverhuurder is, elektrische voertuigen kunnen helpen de reputatie van uw kantoor als een geweldige plek om te werken te vergroten.
EV-opladers vallen op. Of uw medewerkers of klanten nu met een EV rijden, ze zullen het ongetwijfeld merken. Van het grote publiek zeggen zes op de tien mensen dat het voor hen belangrijk is om de CO2-uitstoot in het transport te verminderen. Bovendien wil 88 procent van de klanten dat organisaties hen helpen hun ecologische en sociale voetafdruk te verbeteren. Samen wijzen deze twee factoren op één simpele realiteit:de reputatie van uw kantoor wordt steeds meer verbonden met het duurzaamheidsaanbod.
Door laadfaciliteiten aan te bieden aan uw klanten en klanten bij u op locatie laat uw bedrijf zien dat u kiest voor duurzaam ondernemen. Het is een stukje van de puzzel, maar het is er een dat voor bezoekers meer voor de hand ligt dan het bouwen van certificeringen zoals LEED of BREEAM of zonnepanelen op het dak.
Voor vooruitstrevende bedrijven en facility managers hoeft de introductie van EV-opladers niet alleen over duurzaamheid of de reputatie van hun bedrijf te gaan.
In feite creëren veel vastgoedbedrijven een geheel nieuwe inkomstenstroom uit het opladen van elektrische voertuigen. Door openbare oplaadpunten voor elektrische auto's toe te voegen, kunnen bedrijven hun bestaande inkomsten uit hun activa verhogen, nieuwe klanten aantrekken en aanvullende goederen of diensten cross-sell verkopen.
Met innovatieve nieuwe oplaadtechnologie die vaak slim opladen wordt genoemd, kunnen bedrijven bepalen wie toegang heeft tot hun stations, hun eigen oplaadprijzen bepalen en zelfs gebruikers toegang verlenen tot oplaadbeheerplatforms op basis van hun behoeften en hun verantwoordelijkheden.
U kunt bijvoorbeeld een algemene strategie gebruiken waarbij iedereen hetzelfde tarief betaalt of een gestratificeerde aanpak waarbij sommige gasten (d.w.z. kantoormedewerkers) minder betalen dan anderen.
Ten slotte zetten EV-laadstations uw kantoren ook op kaarten zoals Google Maps of Waze. Door laadstations op uw locatie te hebben, kunt u de zichtbaarheid van uw merk op deze platforms vergroten en nieuwe klanten aantrekken.
