Nieuw onderzoek door Realtor.com heeft uitgewezen dat de nabijheid van oplaadpunten voor elektrische voertuigen een van de nieuwste indicatoren van een waardevolle locatie is geworden
Zoals bijna iedereen weet, draait het bij onroerend goed allemaal om 'locatie, locatie, locatie'. En zoals nieuw onderzoek door realtor.com heeft uitgewezen, is de nabijheid van een oplaadstation voor elektrische voertuigen een van de nieuwste indicatoren van een waardevolle locatie geworden.
De website gebruikte gegevens van OpenChargeMap om 19.743 laadstations in 6.980 postcodes in kaart te brengen en analyseerde vervolgens de huizenmarkten in de top 20 steden met de meeste stations. Negen van de 20 beste steden bevonden zich in Californië, waaronder de nummer 1 plek, Irvine, met 77 laadstations, meer dan het dubbele van de ongeveer 30 stations die de rest van de steden op de lijst gemiddeld. Bovendien is de mediane prijs van Irvine van $ 949.000 1,3 keer zo hoog als het totale gemiddelde van de metropool en 3,2 keer het nationale gemiddelde.
De gecombineerde mediane prijs voor alle top 20-gebieden is $ 782.000, en huizen op locaties die geschikt zijn voor EV-bestuurders hebben prijslijsten die 1,5 keer hoger zijn dan de omliggende stedelijke gebieden en 2,6 keer hoger dan in de rest van het land.
"Onze gegevens tonen aan dat er zeker een verband is tussen de prevalentie van oplaadstations voor elektrische voertuigen en hogere huizenprijzen", vertelde Danielle Hale, hoofdeconoom bij realtor.com, aan Forbes. "Maar er is een verschil tussen correlatie en oorzakelijk verband. De trend die we in de gegevens zien, is hoogstwaarschijnlijk een gevolg van het feit dat rijkere huiseigenaren eerder geneigd zijn om dure elektrische voertuigen aan te schaffen. Maar ongeacht de oorzaak, als u aan het winkelen bent voor een huis in een Zip met een overvloed aan oplaadpunten voor elektrische voertuigen, betaal je waarschijnlijk een premie."
De sterke positie van Californië op de lijst is niet verrassend, gezien het feit dat EV's goed zijn voor 10% van alle nieuwe autoverkopen in de Golden State. De sterke laadinfrastructuur van de staat, gecombineerd met prikkels om elektrische auto's te kopen of te leasen, hebben ertoe bijgedragen dat de acceptatie van elektrische voertuigen in Californië is versneld.
Andere huizenmarkten die lijken te profiteren van een toename van de alomtegenwoordigheid van EV-opladers, zijn te vinden in Florida, Georgia, Hawaii, Nevada, New York, Ohio, South Carolina en Texas. Hoewel veel van deze steden, zoals Columbus en Orlando, over het algemeen veel betaalbaarder zijn dan de meest EV-vriendelijke postcodes van Californië, hebben ze nog steeds eigendomswaarden die 1,5 keer hoger zijn dan de mediaan van de omliggende metro en twee keer hoger dan de Amerikaanse mediaan aanbiedingsprijs.
Hoewel gewoon wonen in de buurt van een EV-station de waarde van uw eigendom kan verhogen, zal het hebben van uw eigen ingebouwde thuislader uw eigendom zeker aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de oplaadstations voor elektrische voertuigen van Webasto, inclusief hoe eenvoudig het is om een gloednieuwe EV-oplader te kopen en te installeren.
